На продажу

Квартира с 1 спальней в Gardenia Livings, Арджан

Полностью меблирована | Отличное расположение

1спальни 2 ванных 64 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Gardenia Livings, расположенном в общине Arjan, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 692 ft² (≈ 64 m²), апартамент располагает одной спальней и двумя ванными комнатами. Квартира продается в состоянии без внутренней отделки, что позволяет собственнику воплотить собственные идеи дизайна. Виды открываются на территорию жилого комплекса.

Помещение спроектировано с открытой планировкой кухни, оснащенной современной техникой и встроенными шкафами для хранения вещей. Просторный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха с панорамным видом на комплекс. Квартира оборудована системой умного дома, что обеспечивает удобство в управлении основными системами жилища. Жилой комплекс предоставляет резервное электроснабжение и защиту от перегрева, а также крытую парковку для жителей.

Gardenia Livings — современный жилой комплекс в Arjan, известной своей спокойной атмосферой и удобным расположением относительно основных деловых районов Дубая. Район хорошо связан общественным транспортом и расположен неподалеку от торговых центров, ресторанов и культурных объектов. Сообщество приветствует проживание домашних животных, что делает его привлекательным для владельцев питомцев.

Проект разработан застройщиком Safe Builder and Developers с использованием современных строительных технологий и практик устойчивого развития. Жилой комплекс предусматривает круглосуточное охранное обслуживание и безопасный вход в здание, обеспечивая безопасность для всех жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 231 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 268
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 634
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 979 587

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 241
Сумма кредита
₽ 18 173 561
Переплата
₽ 13 698 688
Итого за весь срок
₽ 37 930 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 379
Доход в год
₽ 1 984 553
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Gardenia Livings

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71293226137
Реф объектаAS-185087
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос