На продажу

Квартира с 1 спальней в Marquis Elegance, Арджан

Новостройка | Высокий этаж | Кладовая

1спальни 2 ванных 84 m²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Marquis Elegance, расположенном в растущем жилом сообществе Арджан, Дубай. Площадь 902 ft² (≈ 84 м²) включает спальню, две ванные комнаты и просторную гостиную с обеденной зоной. Квартира готова к заселению и представляет собой отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка апартамента отличается функциональностью и современным дизайном. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Большие окна создают хорошую освещённость и обеспечивают виды на территорию комплекса.

Комплекс Marquis Elegance находится в Арджане — динамично развивающемся жилом районе Дубая с удобным доступом к основным магистралям и торговым центрам. До Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden можно добраться за несколько минут. В непосредственной близости расположены школы, медицинские учреждения, супермаркеты и разнообразные кафе и рестораны. Район предоставляет жителям всё необходимое для комфортной повседневной жизни.

Апартамент оснащён всем необходимым для современного проживания. Архитектурное решение комплекса сочетает функциональность с современной эстетикой. Квартира привлекательна как для конечных покупателей, ищущих удобное жилье в развивающемся сообществе, так и для инвесторов, рассматривающих данный сегмент рынка как перспективный для вложений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 080 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 163 232
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 581 616
VAT на комиссию (5%)₽ 29 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 124 765

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 127 503
Сумма кредита
₽ 21 810 600
Переплата
₽ 16 440 179
Итого за весь срок
₽ 45 520 979

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 198 476
Доход в год
₽ 2 381 718
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529294462
Реф объектаAS-186805
Last Update21 октября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос