Меблирована | Grade A | Ded — Барша Хайтс, Дубай

В аренду

Меблирована | Grade A | Ded

Студия 0 ванных 5209 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Tower, Barsha Heights, предлагается в аренду. Помещение площадью 5 209 ft² (≈ 484 m²) расположено на высоком этаже с панорамными видами на комплекс и горизонт Дубая. Офис полностью отремонтирован и готов к немедленному заселению, с современной отделкой, поддерживающей эффективные деловые операции. Помещение полностью меблировано и оборудовано для профессиональной работы.

Пространство спроектировано с открытой планировкой, обеспечивающей гибкость в организации рабочих зон. Высокие потолки и современные материалы отделки создают профессиональную атмосферу. Большие окна обеспечивают естественное освещение и позволяют сотрудникам насладиться видами на сообщество и линию горизонта.

Офис расположен в коммерческом центре Barsha Heights с отличной транспортной доступностью. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает быструю связь с ключевыми деловыми районами. Станция метро Dubai Internet City находится в пешеходной доступности, а также имеется легкая связь с JLT, Dubai Marina, Emirates Hills и The Greens — всего в нескольких минутах.

Magnum Opus Tower — установленный коммерческий проект в одном из наиболее активных деловых районов Дубая. Здание предоставляет надежную инфраструктуру для компаний, ищущих качественное офисное пространство с высокой видимостью и полной готовностью к работе. Помещение зарегистрировано с DED лицензией, что обеспечивает полноценную деятельность бизнеса.

Офис идеален для установленных компаний и растущих бизнесов, стремящихся укрепить или расширить присутствие в центральном коммерческом районе. Сочетание премиум-локации, современной отделки и доступа к главным магистралям делает это помещение привлекательным выбором для профессиональных организаций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.6 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 950 000
Депозит (5%)AED 97 500
Комиссия брокеру (5%)AED 97 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 875
Итого к оплате при заселенииAED 2 149 875

О проекте

Magnum Opus Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094449
Реф объектаCR-164051
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера1119383
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос