1к+кабинет | Высокий этаж | Цена договорная — Букадра, Дубай

На продажу

1к+кабинет | Высокий этаж | Цена договорная

1спальни 2 ванных 944 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Skyvue Solair, расположенном в Букадре, Дубай. Проект площадью 944 ft² (≈ 88 m²) с 2 ванными комнатами предлагается в статусе off-plan. Квартира не меблирована, что позволяет владельцу самостоятельно спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. С балкона открывается вид на лагуну и знаковые ориентиры района.

Планировка объединяет просторную спальню с двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Кухня выполнена в формате открытой зоны с встроенными шкафами и кухонной техникой. Помимо основной спальни, в квартире предусмотрена отдельная комната, пригодная для организации рабочего кабинета или дополнительного хранилища. Во всех помещениях установлены центральная система кондиционирования и качественные отделочные материалы.

Skyvue Solair — современный жилой комплекс, разработанный компанией Sobha. Букадра является активно развивающимся районом Дубая с растущим спросом на жилую недвижимость. Комплекс предлагает удобное расположение с доступом к ключевым городским ориентирам и транспортным связям.

Проект построен на принципах инновационного дизайна и высоких стандартов качества. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan позволяют инвесторам и конечным пользователям распределить платежи во времени. Квартира ориентирована как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и на семьи и специалистов, привлеченных современной инфраструктурой и удобным расположением в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 455 206
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 208
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 104
VAT на комиссию (5%)AED 2 455
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 617 723

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 765
Сумма кредита
AED 1 841 405
Переплата
AED 1 387 996
Итого за весь срок
AED 3 843 202

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 299
Доход в год
AED 159 588
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Solair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721669360
Реф объектаAS-159728
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос