Высокий этаж | Вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 610 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 310 Riverside Crescent, расположенном в престижном сообществе Bukadra, предлагает 610 ft² (≈ 57 м²) современного жилого пространства. Объект находится на этапе off-plan разработки, что открывает возможность для индивидуализации под ваши запросы. Две ванные комнаты, панорамный вид на лагуну и расположение на высоком этаже создают исключительные условия для проживания с обилием естественного света.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные и открытый приватный балкон, откуда открывается спокойный вид на водные пейзажи сообщества. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет полностью адаптировать интерьер под личные предпочтения. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная для удобного хранения вещей.

310 Riverside Crescent — современный жилой комплекс в Bukadra, развивающемся береговом районе Дубая с активной инфраструктурой и близостью к основным магистралям. Сообщество характеризуется закрытым периметром с круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Район удобен для семей и профессионалов благодаря разнообразию развлечений и торговых объектов поблизости.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим вниманием к качеству отделки и функциональности планировок. Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки, адаптированную к различным финансовым возможностям покупателей. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря растущему спросу на жилье в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 744

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 574 925
Переплата
AED 1 187 131
Итого за весь срок
AED 3 287 031

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 374
Доход в год
AED 136 494
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613427307
Реф объектаAS-167026
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос