Инвестиционные апартаменты 1,5BR | сдача скоро | готовые сделки — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционные апартаменты 1,5BR | сдача скоро | готовые сделки

1спальни 2 ванных 1145 ft² Вид на море

Описание

Выгодные предложения со скидками и below asking price (Звоните для подробностей)

Просторная 1.5-комнатная квартира + кабинет + гостевой санузел | Вид на парк | Sobha Riverside Crescent

Почувствуйте роскошь жизни на берегу водоема в этой новой 1.5-комнатной квартире в 350 Riverside Crescent от Sobha Realty. Расположенная на высоком этаже, эта продуманная резиденция предлагает потрясающий вид на Burj Khalifa, премиум-отделку и отличный инвестиционный потенциал.

Характеристики квартиры:

- 1.5 спальни - 2 ванные комнаты - 73 м² - Приватный балкон - Открытая кухня - Встроенные шкафы - Гардеробная - Без мебели - Off-plan

Инфраструктура и услуги:

- Бассейны - Полностью оборудованный спортзал - Детская игровая площадка и детский бассейн - Охрана 24/7 и консьерж - Паркинг с крышей - Скоростные лифты - Сообщество, дружественное к домашним животным - Закрытый комплекс

Престижное местоположение

Расположена в престижном комплексе Riverside Crescent от Sobha, с удобной связью с Downtown Dubai, Business Bay и основными магистралями. Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих владеть недвижимостью в одном из самых перспективных прибрежных проектов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 576 880
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 075
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 538
VAT на комиссию (5%)AED 2 577
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 746 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 298
Сумма кредита
AED 1 932 660
Переплата
AED 1 456 781
Итого за весь срок
AED 4 033 661

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 958
Доход в год
AED 167 497
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620707829
Реф объектаAS-172637
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос