На продажу

Квартира с 1 спальней в 340 Riverside Crescent, Букадра

Просторная | Новостройка | Люксовая

1спальни 2 ванных 51 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 340 Riverside Crescent, расположенном в динамично развивающемся сообществе Букадра, предлагается на продажу в статусе off-plan. Площадь объекта составляет 553 ft² (≈ 51 м²). Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и располагается на высоком этаже с видом на община. Объект поставляется в состоянии без отделки.

Планировка выполнена с учетом современных стандартов жилья. Квартира получает достаточное естественное освещение благодаря рациональной организации пространства. Просторный балкон открывает вид на территорию сообщества, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха. Завершающая отделка соответствует высоким стандартам качества.

Проект 340 Riverside Crescent расположен в Букадра — одном из перспективных микрорайонов Дубая. Сообщество представляет собой охраняемый комплекс с круглосуточной безопасностью и современной инфраструктурой. Близость к центральным районам Дубая делает объект привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих баланс между спокойствием жилой территории и доступностью городских достопримечательностей.

Квартира разработана компанией Sobha, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходам в строительстве. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Объект позиционируется как инвестиционная возможность в растущий район с потенциалом долгосрочного прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 270 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 130 828
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 565 414
VAT на комиссию (5%)₽ 28 273
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 289 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 950
Сумма кредита
₽ 21 202 811
Переплата
₽ 15 982 046
Итого за весь срок
₽ 44 252 461

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 153 131
Доход в год
₽ 1 837 577
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

340 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618436699
Реф объектаAS-182011
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос