Полу-отделана | Низкий этаж | Открытые виды — Бур Дубай, Дубай

В аренду

Полу-отделана | Низкий этаж | Открытые виды

Студия 0 ванных 3809 ft² 4парковки

Описание

Офис площадью 3 809 ft² (≈ 354 м²) в Golden Gate — премиальном офисном комплексе в районе Bur Dubai. Помещение готово к заселению и предлагается в аренду. Проект позиционируется как центр деловой активности с архитектурой, ориентированной на бизнес-класс и корпоративный имидж.

Офис отличается открытой планировкой с возможностью зонирования под рабочие места, высотой потолков 2,78 м и панорамными окнами, выходящими на вид на Дубайский фрейм и главные дороги. Помещение расположено рядом с лифтами для удобства доступа, включает три парковочных места и доступ к общей кухне. Архитектурное решение предусматривает открытые площадки для работы с высоким естественным освещением.

Golden Gate находится в Oud Metha с прямым доступом к дорогам Sheikh Zayed и Al Khail, что обеспечивает связь с ключевыми деловыми районами — Даунтаун Дубай и DIFC. От объекта несколько минут до станций метро, аэропорт находится в непосредственной близости. Местоположение гарантирует высокую видимость и удобство для клиентов и партнёров.

Комплекс разработан под растущие компании — от динамичных стартапов до устоявшихся корпораций. Golden Gate включает 69 офисных единиц и 4 коммерческих пространства гибких форматов, от отдельных кабинетов руководителей до целых этажей. Проект ориентирован на профессионалов, для которых имидж и функциональность офисного адреса являются инвестицией в репутацию компании.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 628 489
Депозит (5%)AED 31 424
Комиссия брокеру (5%)AED 31 424
VAT на комиссию (5%)AED 1 571
Итого к оплате при заселенииAED 692 908

О проекте

Golden Gate

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение722118552816
Реф объектаCR-153986
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерFrancis Opeyo
Похожие объекты

Ещё в Бур Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Бур Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос