Shell N Core | Первый этаж | Открытая планировка — Бур Дубай, Дубай

В аренду

Shell N Core | Первый этаж | Открытая планировка

Студия 0 ванных 6038 ft² 6парковки

Описание

Коммерческое помещение в Golden Gate — премиальном офисно-торговом центре в Бур Дубае. Площадь 6 038 ft² (≈ 561 m²), готово к заселению. Сдаётся в аренду.

Просторное помещение открытой планировки с зонами для рабочих станций, расположено рядом с лифтами. Высота потолков 2,78 м, панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и предоставляют виды на Дубайский фрейм и главную дорогу. Поднятый пол обеспечивает гибкость в организации коммуникаций. К помещению прилагаются 2 парковочных места.

Golden Gate расположен в Уд-Мета — стратегической локации с прямым доступом к дорогам Шейха Зайда и Аль-Халиль. Район обслуживают несколько станций метро, что обеспечивает удобное сообщение с деловыми центрами Даунтауна и DIFC. Расстояние до международного аэропорта позволяет минимизировать время в пути для встреч и командировок.

Проект включает 69 офисных и 4 коммерческих помещения, спроектированных для растущих компаний — от динамичных стартапов до зрелых корпораций. В центре созданы условия для сосредоточенной работы: премиальные отделочные материалы, выделенные зоны кухни-столовой в каждом подразделении, опция частных рабочих зон наряду с открытым пространством. Архитектура здания сочетает функциональность с изысканной эстетикой, создавая среду, которая благоприятствует сотрудничеству и оставляет впечатление успеха.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 630 148
Депозит (5%)AED 81 507
Комиссия брокеру (5%)AED 81 507
VAT на комиссию (5%)AED 4 075
Итого к оплате при заселенииAED 1 797 237

О проекте

Golden Gate

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение722118550666
Реф объектаCR-153981
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерFrancis Opeyo
Похожие объекты

Ещё в Бур Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Бур Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос