В аренду

Полностью оборудована | Меблированный офис | DEWA включена

Студия 0 ванных 7000 ft²

Описание

Офис площадью 7 000 ft² (≈ 651 м²) в районе Умм Хурайр 2, расположенный в деловом комплексе Ауд Мета Тауэр. Помещение готово к заселению и находится в одном из наиболее развитых коммерческих кварталов центрального Дубая, вблизи Дубайского залива и ключевых деловых центров.

Офис занимает значительную площадь, идеально подходящую для растущих команд или крупных подразделений компаний. Помещение расположено в непосредственной близости к Дубайскому медицинскому городу, торговому центру Вафи и транспортным узлам Ауд Меты. Удобный доступ к основным магистралям обеспечивает быструю связь как с центральными районами Дубая, так и с периферией.

Район Умм Хурайр 2 — стратегическая смешанно-функциональная зона вдоль Дубайского залива с развитой инфраструктурой. В районе сосредоточены офисные здания, медицинские центры, магазины и ресторан-бары. Близость к станции метро Дубайского медицинского города, торговому комплексу Вафи и магистрали Ауд Меты создаёт удобство для сотрудников и посетителей. Недалеко расположены парк Дубайского залива и исторический район Бур Дубай, что добавляет привлекательность этому деловому кварталу.

Помещение представляет собой готовое решение для организаций, ищущих просторный офис в сердце делового Дубая с надежной инфраструктурой и стратегическим расположением в зрелом коммерческом сообществе.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 300 000
Депозит (5%)AED 65 000
Комиссия брокеру (5%)AED 65 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 250
Итого к оплате при заселенииAED 1 433 250

О проекте

Oud Metha Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение72103679035
Реф объектаCR-180193
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерBasel Hosnya
BRN брокера49256
Похожие объекты

Ещё в Бур Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Бур Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос