Премиум меблирована | 1br + Study Room — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Премиум меблирована | 1br + Study Room

1спальни 1 ванных 982 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Уютная квартира с одной спальней в комплексе MAG 318, расположенном в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь жилого пространства составляет 982 ft² (≈ 91 м²). Квартира готова к заселению и предлагается меблированной. Подходит для профессионалов и пар, ищущих комфортное городское жилье с функциональной планировкой и современным дизайном.

Планировка включает одну спальню, отдельный кабинет, что идеально для работы из дома, и светлую открытую гостиную-столовую. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Большие панорамные окна от пола до потолка создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение. Спальни оснащены встроенными шкафами. Приватный балкон дополняет планировку. Во всём комплексе предусмотрена центральная система кондиционирования воздуха. Финишная отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами.

MAG 318 занимает стратегическую позицию в Бизнес Бэй — одном из самых развитых деловых районов Дубая. До Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — всего несколько минут. Район легко доступен с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобное соединение с остальными частями города. Поблизости расположены Dubai Mall, Dubai Canal, а также многочисленные кафе, супермаркеты и торговые центры.

Комплекс предлагает полный набор инфраструктуры для жилья: бассейн, оснащённый спортзал, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Парковка — крытая, что особенно важно в жарком климате Дубая. Высокоскоростные лифты обеспечивают быстрый доступ.

Квартира привлекательна для работающих профессионалов, которым нужно комфортное жилище с дополнительным пространством для домашнего офиса, а также для пар, ценящих хорошую локацию и современный уровень обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 130 000
Депозит (5%)AED 6 500
Комиссия брокеру (5%)AED 6 500
VAT на комиссию (5%)AED 325
Итого к оплате при заселенииAED 143 325

О проекте

MAG 318

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71146631433
Реф объектаAR-57852
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерMona Abdelaziz
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос