На продажу

Квартира с 2 спальнями в One by Binghatti, Бизнес Бэй

Вид на канал

2спальни 2 ванных 144 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в One by Binghatti — архитектурном символе Бизнес Бэя на берегу канала Dubai Water Canal. Площадь 1 549 ft² (≈ 144 m²), современные интерьеры, панорамный вид на канал. Готовится к сдаче. Продажа.

Планировка предусматривает две просторные спальни, две ванные комнаты и открытую кухню в стиле contemporary с встроенной техникой. Встроенные шкафы, балкон с видом на водный канал, потолки современной высоты. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов и предусматривает элементы умного дома.

One by Binghatti — 67-этажная башня с кристаллической стеклянной фасадью и латунными деталями, возвышающаяся над Бизнес Бэем. Комплекс объединяет около 656 резиденций, расположенных на берегу канала с прямым доступом к высококлассным розничным пространствам. Район создан для современного городского образа жизни с ориентацией на технологии и комфорт.

Благодаря расположению в центре Дубая, жители получают быстрый доступ к ключевым достопримечательностям: Dubai Mall в 11 минутах, Dubai International Airport в 18 минутах, Burj Al Arab в 22 минутах. Бизнес Бэй давно зарекомендовал себя как деловой и жилой центр с развитой инфраструктурой.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников. Подходит как для профессионалов, работающих в деловом центре, так и для семей, ценящих современный городской образ жизни и близость к транспортным узлам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 83 088 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 323 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 661 760
VAT на комиссию (5%)₽ 83 088
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 88 450 638

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 364 293
Сумма кредита
₽ 62 316 000
Переплата
₽ 46 971 939
Итого за весь срок
₽ 130 059 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 404 362
Доход в год
₽ 4 852 339
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One by Binghatti

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618504233
Реф объектаAS-183177
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос