В аренду

Вид на канал | Без мебели | Свободна | Ультра-люкс

3спальни 5 ванных 3121 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в сердце Бизнес Бэя в составе проекта Jumeirah Living Business Bay предлагает исключительное сочетание роскоши и комфорта с панорамными видами на канал и бассейн. Общая площадь составляет 3 121 ft² (≈ 290 м²). Просторный апартамент с пятью ванными комнатами готов к заселению и сдаётся в полностью свободном состоянии, что позволяет оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Апартамент расположен на высоком этаже с открытой кухней и гостиной, наполняемыми естественным светом. Планировка включает встроенные шкафы, гардеробную, комнату для прислуги, кладовые и прачечную. Балкон ориентирован на спокойные водные пейзажи. Умная система автоматизации дома обеспечивает удобство в повседневной жизни, а центральное кондиционирование поддерживает оптимальный климат.

Жилой комплекс расположен на берегу водного канала в охраняемом сообществе с круглосуточной безопасностью и консьержем. Закрытый паркинг в гараже обеспечивает удобный доступ к помещению. Близость к станции метро и магистралям, таким как Al Khail Road, делает место идеальным для деловых поездок. Downtown Dubai и Dubai International Airport находятся в нескольких минутах от проекта, также неподалёку расположены Mohamed Bin Rashid City и Dubai Water Canal.

Проект реализован компанией Select Group и отличается высокими стандартами дизайна и отделки. Комплекс создан для активного образа жизни с доступом к водным видам спорта и современной инфраструктуре Бизнес Бэя. Условия сдачи в аренду предусматривают гибкие варианты договоров в зависимости от потребностей арендатора.

Объект привлекает как семьи, ценящие просторные жилые пространства и близость к деловым центрам Дубая, так и профессионалов, работающих в соседних небоскребах. Апартамент обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря престижному местоположению и высокому спросу на жилые площади категории люкс в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 690 000
Депозит (5%)AED 34 500
Комиссия брокеру (5%)AED 34 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 725
Итого к оплате при заселенииAED 760 725

О проекте

Jumeirah Living Business Bay

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71430031744
Реф объектаAR-179510
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос