Готово к заселению | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Готово к заселению | Вид на канал

Студия 1 ванных 941 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Офис в престижной башне XL Tower в деловом районе Бизнес Бэй предлагается в аренду. Расположенное на высоком этаже помещение площадью 941 ft² (≈ 87 м²) открывает захватывающий панорамный вид на Дубайский канал. Офис готов к немедленному заселению и полностью меблирован, что позволяет начать работу без дополнительных затрат на отделку и обустройство.

Просторная планировка создана для максимальной производительности и креативности. Одна санитарная комната обслуживает помещение. Высокие потолки и современные интерьеры в сочетании с панорамным остеклением обеспечивают комфортное рабочее пространство. Балкон ориентирован в сторону канала и городских ландшафтов, что делает пространство светлым и вдохновляющим для профессиональной деятельности.

XL Tower — современное здание в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных коммерческих районов Дубая. Башня обслуживается высокоскоростными лифтами и охраняется круглосуточно. Район хорошо связан с основными транспортными артериями: до шейха Зайда доступны 5–7 минут на автомобиле, метро Бизнес Бэй находится в 3–5 минутах ходьбы. Поблизости расположены торговые центры, рестораны и развлекательные площадки, что обеспечивает удобство как для сотрудников, офиса, так и для клиентов. Выделенное подземное парковочное место включено в предложение.

Офис идеален для компаний, ищущих готовое решение типа «ключ под дверь». Полностью меблированное пространство позволяет организациям начать операционную деятельность в день переезда, минимизируя потери времени на подготовку помещения.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Премиум кухня Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 170 000
Депозит (5%)AED 8 500
Комиссия брокеру (5%)AED 8 500
VAT на комиссию (5%)AED 425
Итого к оплате при заселенииAED 187 425

О проекте

XL Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128332900
Реф объектаCR-117409
Last Update28 апреля 2026 г.
БрокерStella Malik
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос