Свободна | 10 парковок | Специалист по недвижимости — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободна | 10 парковок | Специалист по недвижимости

Студия 2 ванных 2297 ft² Меблирован 12парковки

Описание

Офис в Sobha Ivory Tower 2, Бизнес Бэй — премиальное коммерческое помещение площадью 2 297 ft² (≈ 213 m²) с двумя санузлами. Объект полностью готов к использованию и оснащен всем необходимым для работы профессионального офиса. Сдача под аренду.

Пространство организовано по принципу открытой планировки с возможностью гибкой перепланировки под потребности компании. Офис полностью отделан и меблирован с применением качественных материалов отделки. Два современных санузла обеспечивают удобство для сотрудников. Большие окна пропускают естественный свет и открывают вид на внутриквартальное пространство комплекса.

Sobha Ivory Tower 2 расположена в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй, одном из самых динамично развивающихся коммерческих районов города. До Dubai Mall можно добраться за 5–7 минут на автомобиле, Downtown Dubai находится в 8–10 минутах езды. Комплекс имеет удобный доступ к Al Khail Road, главной транспортной артерии района, обеспечивающей быстрое сообщение со всеми частями Дубая. Рядом расположены рестораны, кофейни и коммерческие площадки.

Объект построен компанией Sobha Group, одним из ведущих девелоперов Дубая, известным высокими стандартами качества и вниманием к деталям. Здание оборудовано современной инфраструктурой, включая выделенные парковочные места, элегантный лобби и надежную сетевую поддержку. Офис идеально подходит как для стартапов и небольших компаний, так и для филиалов крупных корпораций.

Потенциал доходности от аренды и стабильный спрос на коммерческую недвижимость в Бизнес Бэй делают это помещение привлекательным для инвесторов, ищущих диверсификацию портфеля в премиальном сегменте Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 450 000
Депозит (5%)AED 22 500
Комиссия брокеру (5%)AED 22 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 125
Итого к оплате при заселенииAED 496 125

О проекте

Sobha Ivory Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127842300
Реф объектаCR-154455
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос