Прайм локация | Просторно | Без пробок — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Прайм локация | Просторно | Без пробок

Студия 0 ванных 850 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Офис в XL Tower — это полностью меблированное помещение площадью 850 ft² (≈ 79 m²) в деловом центре Бизнес Бэя, готовое к немедленному использованию. Свободная планировка с видом на сообщество обеспечивает функциональное рабочее пространство для растущего бизнеса. Помещение находится в состоянии готовности и предлагается на условиях аренды.

Офис отличается открытой архитектурой, позволяющей адаптировать планировку под специфические нужды компании. Полная меблировка включает всё необходимое для немедленного начала деятельности. Окна ориентированы на внутренний периметр комплекса, что обеспечивает стабильное естественное освещение без помех от соседних структур.

XL Tower расположен в непосредственной близости от шоссе E 11 (дороги Шейха Зайда), что обеспечивает превосходную транспортную доступность и связь со всеми основными деловыми центрами Дубая. Бизнес Бэй — один из наиболее динамичных коммерческих районов эмирата, где сосредоточены офисные здания мирового уровня и штаб-квартиры крупных корпораций.

Объект разработан DAMAC — одним из лидирующих застройщиков региона. XL Tower сочетает премиальное качество исполнения с стратегической локацией в сердце делового района, привлекая профессиональные компании и стартапы. Гибкие условия аренды позволяют выбрать оптимальный вариант для различных форм деятельности.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 139 999
Депозит (5%)AED 7 000
Комиссия брокеру (5%)AED 7 000
VAT на комиссию (5%)AED 350
Итого к оплате при заселенииAED 154 349

О проекте

XL Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128331400
Реф объектаCR-158581
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерInsha Ulla Khan
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос