Просторная планировка | Оборудована | Рядом с метро — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Просторная планировка | Оборудована | Рядом с метро

Студия 0 ванных 1750 ft² 2парковки

Описание

Офис площадью 1 750 ft² (≈ 163 m²) в The Exchange Tower, Business Bay, Дубай, готов к заселению. Помещение без отделки, с видом на окружающую территорию комплекса, предназначено для арендаты и обеспечивает профессиональную среду в одном из ведущих деловых центров города.

Офис представляет собой открытое пространство, оформленное в современном стиле с функциональной планировкой, оптимальной для различных типов бизнеса. Помещение не меблировано, что позволяет организациям воплотить собственную концепцию дизайна интерьера и эргономики рабочих мест. Окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с общим пространством территории.

The Exchange Tower расположена в сердце Business Bay — динамично развивающегося делового района Дубая. Из офиса обеспечен удобный доступ к ключевым районам города: Sheikh Zayed Road находится в непосредственной близости, что упрощает транспортное сообщение; Downtown Dubai и DIFC доступны в течение нескольких минут; также рядом находятся отели класса люкс, в том числе Oberoi Hotel и JW Marriott Marquis Business Bay, крупные торгово-развлекательные комплексы и заведения общественного питания.

Башня обслуживается профессиональной управляющей компанией и располагает всем необходимым для комфортной работы современного офиса. Стратегическое расположение в Business Bay обеспечивает беспрепятственный доступ к финансовым центрам, хаб-зонам компаний и корпоративным сервисам, что делает проект привлекательным выбором для арендаторов, ориентированных на деловую активность и деловые контакты в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 350 000
Депозит (5%)AED 17 500
Комиссия брокеру (5%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Итого к оплате при заселенииAED 385 875

О проекте

The Exchange Tower

Застройщик: Tanmiyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116749913
Реф объектаCR-173124
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос