Grade A | Premium | Полностью меблирована | Красивый вид — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Grade A | Premium | Полностью меблирована | Красивый вид

Студия 0 ванных 3140 ft² Меблирован 3парковки

Описание

Офис в престижном комплексе The Opus by Omniyat в деловом центре Бизнес Бэй. Культовое архитектурное сооружение, спроектированное всемирно известной Zaha Hadid, представляет собой Grade-A офисное пространство с уникальной геометрией куба и характерным центральным пустотелым ядром. Готов к заселению. Площадь 3 140 ft² (≈ 292 м²), полностью меблирован и отделан, с 2 местами парковки. Высокий этаж с качественными отделочными материалами, DED лицензия.

Помещение отличается открытой планировкой, идеально подходящей для современного офиса. Полная комплектация мебелью и оборудованием позволяет немедленно начать деятельность. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают естественное освещение и современное рабочее пространство, соответствующее высочайшим международным стандартам.

The Opus — многофункциональный комплекс, сочетающий премиум-офисы, люкс-отели и элитные жилые помещения. Расположен в пешеходной доступности от метростанции Business Bay (около 5 минут), что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Здание оснащено передовыми системами безопасности и умного управления доступом, располагает фитнес-центром высокого уровня, бассейном и спа-комплексом.

Бизнес Бэй — один из ведущих коммерческих и lifestyle-районов Дубая, соседствующий с Даунтаун Дубай и Dubai Canal. Площадь известна офисными башнями, люкс-резиденциями, отелями и разнообразными ресторанами, что делает её премиальным адресом для международного бизнеса. Офис в The Opus предлагает инвесторам и операционным компаниям престижную локацию с потенциалом доходности от аренды в одном из самых узнаваемых архитектурных проектов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 699 999
Депозит (5%)AED 85 000
Комиссия брокеру (5%)AED 85 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 250
Итого к оплате при заселенииAED 1 874 249

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422176
Реф объектаCR-162830
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос