В аренду

Полностью меблирована | Grade A Tower | Премиум локация | Готово к заселению

Студия 4 ванных 3150 ft² Меблирован 3парковки

Описание

Офис площадью 3 150 ft² (≈ 293 м²) в престижном The Opus by Omniyat в Business Bay предлагается в аренду. Помещение полностью оснащено и меблировано, готово к немедленному заселению. Четыре ванные комнаты, четыре парковочных места, естественное освещение. Для осуществления деятельности требуется лицензия DED.

Офис спланирован как современное открытое пространство с отдельной зоной приёма, стеклянными перегородками, рабочими станциями, переговорными и конференц-залом. Внутренняя pantry-зона, четыре полностью оборудованные санузла. Качественная отделка и фурнитура обеспечивают функциональный и эстетически выверенный рабочий интерьер. Вид из офиса не загромождён соседними зданиями.

The Opus — архитектурная икона Business Bay, спроектированная звездой мирового масштаба Zaha Hadid. Район расположен вдоль Dubai Water Canal, соседствует с Downtown Dubai. До DIFC менее 10 минут, до Sheikh Zayed Road — 5 минут, до Downtown Dubai — 7 минут. Business Bay сложился как главный деловой хаб Дубая с концентрацией корпоративных офисов, люкс-отелей и резиденций.

Omniyat — известный разработчик недвижимости, сделавший The Opus флагманским проектом коммерческого класса премиум. Помещение подходит для компаний, требующих готового, полностью укомплектованного офиса в центре делового Дубая без затрат на отделку и обстановку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 2 049 999
Депозит (5%)AED 102 500
Комиссия брокеру (5%)AED 102 500
VAT на комиссию (5%)AED 5 125
Итого к оплате при заселенииAED 2 260 124

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422285
Реф объектаCR-163412
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерZafar Alam Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос