В аренду

Класс А | Меблирована | Дедикированная

Студия 0 ванных 8277 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Tower, Barsha Heights — современное коммерческое помещение площадью 9 163 ft² (≈ 851 m²) на высоком этаже с панорамными видами на город и горизонт. Помещение полностью оборудовано и готово к немедленному занятию. Объект сдается в аренду и идеально подходит для компаний, ищущих премиум-класс рабочее пространство в активном деловом центре Дубая.

Офис имеет современную отделку с полным оснащением для профессиональной деятельности. Открытая планировка и высокие потолки создают функциональное и комфортное рабочее окружение. Большие окна обеспечивают естественное освещение и захватывающие виды на деловой район и линию горизонта города.

Магnum Opus Tower расположена в коммерческом узле Barsha Heights — динамичном районе с отличной транспортной доступностью. Помещение находится в пешеходной доступности от метростанции Dubai Internet City (около 10 минут), обеспечивая удобную связь с остальной сетью общественного транспорта. Непосредственный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road позволяет быстро достичь смежные деловые центры — Jumerah Lake Towers, Dubai Marina, Emirates Hills и The Greens.

Офис востребован среди корпоративных клиентов и разнообразных бизнес-направлений благодаря стратегическому расположению, современной инфраструктуре и готовности к немедленному заселению. DED-лицензирование подтверждает соответствие всем требованиям деловой активности в эмирате.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 3 200 000
Депозит (5%)AED 160 000
Комиссия брокеру (5%)AED 160 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 000
Итого к оплате при заселенииAED 3 528 000

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094500
Реф объектаCR-164062
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера53904
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос