Отделка | Просторный офис | Полный вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Отделка | Просторный офис | Полный вид на канал

Студия 0 ванных 1101 ft² 2парковки

Описание

Офис в XL Tower — признанном коммерческом адресе Бизнес Бэя. Помещение полностью готово к заселению и представляет собой функциональное решение для компаний, ищущих качественный офисный центр в центральной части города. Площадь офиса составляет 1 101 ft² (≈ 102 м²). Помещение сдается в аренду.

Пространство оснащено высокопроизводительными отделочными материалами: качественное напольное покрытие, современные потолки и профессиональная система освещения. Планировка включает изолированные кабинеты, зоны для командной работы и переговорные комнаты. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и открывают приятные виды на Бизнес Бэй, создавая светлую и комфортную рабочую атмосферу.

XL Tower расположен в ключевом коммерческом районе с удобным доступом к магистралям E11 и E44, что обеспечивает быструю логистику и мобильность. Объект находится в непосредственной близости от метро и окружен кафе, ресторанами и деловыми сервисами. Здание оборудовано круглосуточной охраной и высокоскоростными лифтами, гарантирующими надежность и безопасность.

Офис подходит для растущих компаний и организаций, стремящихся обосноваться в одном из самых активных деловых кластеров Дубая с полной инфраструктурной поддержкой и транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 170 000
Депозит (5%)AED 8 500
Комиссия брокеру (5%)AED 8 500
VAT на комиссию (5%)AED 425
Итого к оплате при заселенииAED 187 425

О проекте

XL Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128339300
Реф объектаCR-167684
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос