Просторная | Обустроенная | Вид на Бурж Халифа и канал — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Просторная | Обустроенная | Вид на Бурж Халифа и канал

Студия 0 ванных 9076 ft² Меблирован 3парковки

Описание

Просторный офис с видами на канал и Бурдж-Халифа доступен в аренду в The Opus, Бизнес Бэй. Площадь помещения составляет 9 076 ft² (≈ 843 м²). Офис готов к использованию и полностью укомплектован мебелью. Помещение включает открытую рабочую зону, переговорные и кабинеты для руководства, кухню и складское пространство. К офису прилагаются 3 парковочных места.

Планировка построена на принципе функциональности и открытого пространства, позволяющего гибко организовать рабочий процесс. Большие окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на канал Business Bay и культовый Бурдж-Халифа. Качественная отделка и современное оснащение соответствуют стандартам премиум-класса.

The Opus — архитектурный шедевр, расположенный на собственном острове в Бизнес Бэй. Здание спроектировано легендарной архитектором Заха Хадид и отличается уникальным дизайном в виде светящегося куба, парящего над землей. Комплекс включает розничные единицы на нижних этажах, кафе и ресторанную зону, бассейн, спортзал и более 2 000 парковочных мест. От офиса — 20 минут пешком до станции метро Business Bay, а также удобная связь с остановками общественного транспорта. Расстояние до Downtown составляет примерно 5 минут на автомобиле, до DIFC и Dubai Design District — около 10 минут. Прямой доступ к дорогам Al Khail и Sheikh Zayed Road.

Проект обладает круглосуточной системой безопасности и контролем доступа, бесплатным valet-парингом для посетителей. Это премиальный адрес для развития бизнеса в сердце динамичного Дубая, сочетающий архитектурное совершенство с практичностью и удобством расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 6 499 888
Депозит (5%)AED 324 994
Комиссия брокеру (5%)AED 324 994
VAT на комиссию (5%)AED 16 250
Итого к оплате при заселенииAED 7 166 126

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422356
Реф объектаCR-169530
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос