Полу-меблирована | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Полу-меблирована | Высокий этаж

Студия 0 ванных 3165 ft² 6парковки

Описание

Офис в Ubora Tower 2, Business Bay — это просторное коммерческое помещение площадью 3 165 ft² (≈ 294 m²), готовое к использованию. Помещение сдается без отделки и ориентировано на community view, что обеспечивает естественное освещение и комфортное рабочее пространство. Расположение в престижной башне делает офис привлекательным выбором для компаний, ищущих профессиональное рабочее место в центре деловой активности Дубая.

Планировка офиса разработана с учетом универсальности и гибкости использования. Незарегистрированная отделка позволяет арендатору адаптировать пространство под специфику своего бизнеса. Помещение оснащено необходимой инфраструктурой для полноценной работы компании любого размера.

Ubora Tower 2 расположена в сердце Business Bay — одного из ключевых деловых районов Дубая. Башня находится в непосредственной близости от главных коммерческих центров: Downtown Dubai и Dubai Mall находятся на расстоянии нескольких минут езды, DIFC (Dubai International Financial Centre) легко доступен через Al Khail Road, Sheikh Zayed Road (E 11) обеспечивает отличное транспортное сообщение. Рядом расположены отели мирового уровня, включая JW Marriott Marquis Business Bay и Oberoi Hotel, а также торговые центры и рестораны.

Объект возведен компанией Bando Engineering & Construction, известной высокими стандартами качества и надежности в строительстве. Убора Tower 2 сочетает современный дизайн с практичностью, создавая идеальное окружение для развития бизнеса. Здание оборудовано всем необходимым для комфортной работы и поддержки корпоративных операций.

Офис представляет интерес для компаний, стремящихся закрепиться в одном из самых динамичных деловых центров Дубая, а также для инвесторов, рассматривающих возможность извлечения дохода от аренды коммерческой недвижимости высокого качества.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 943 422
Депозит (5%)AED 47 171
Комиссия брокеру (5%)AED 47 171
VAT на комиссию (5%)AED 2 359
Итого к оплате при заселенииAED 1 040 123

О проекте

Ubora Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110596710
Реф объектаCR-170914
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос