Полностью меблирована | Прайм-локейшн | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Полностью меблирована | Прайм-локейшн | Свободна

Студия 0 ванных 767 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает современное рабочее пространство площадью 767 ft² (≈ 71 m²), готовое к заселению. Помещение сдаётся в аренду и представляет собой привлекательный вариант для компаний, ищущих офисную базу в одном из самых деловых районов Дубая. Меблированное пространство обеспечивает функциональное решение для различных форматов работы — от стартапов до установленных бизнесов.

Офис расположен в стратегическом центре Business Bay с хорошей ориентацией. Панорамные виды включают Burj Khalifa, Canal, Road и O14 Tower, что придаёт помещению презентабельность при встречах с клиентами. Современный интерьер и различные планировки обеспечивают гибкость в организации рабочего пространства.

Magnum Opus Bay занимает ключевую позицию в сердце Business Bay с превосходной доступностью. Офис находится в непосредственной близости от станции метро Business Bay, обеспечивая удобный транспортный доступ для сотрудников и клиентов. Расстояние до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai и DIFC составляет несколько минут в зависимости от трафика. Dubai International Airport находится на расстоянии около 20–25 минут езды. Окружающая инфраструктура включает рестораны, кафе, отели, банки и розничные торговые центры, создавая динамичную деловую среду.

Адрес в Business Bay обеспечивает высокую деловую репутацию и видимость. Район продолжает оставаться одним из самых востребованных коммерческих направлений в Дубае, окружённый компаниями высокого уровня, люксовыми отелями и полным спектром бизнес-сервисов. Этот район привлекает инвесторов и компании, стремящихся к профессиональному имиджу и активной деловой экосистеме.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 287 625
Депозит (5%)AED 14 381
Комиссия брокеру (5%)AED 14 381
VAT на комиссию (5%)AED 719
Итого к оплате при заселенииAED 317 106

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016939
Реф объектаCR-172055
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос