Отделано под ключ | Престижное расположение | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Отделано под ключ | Престижное расположение | Свободна

Студия 0 ванных 961 ft² 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, представляет собой премиальное коммерческое пространство площадью 961 ft² (≈ 89 м²), готовое к немедленному использованию. Помещение доступно в аренду и может быть адаптировано под различные форматы бизнеса — от компактного офиса стартапа до корпоративного подразделения. Единица имеет доступ к видам на Burj Khalifa, Canal и Tower O14, что обеспечивает престижный фон для деловых операций и переговоров с клиентами.

Офис поставляется без отделки, что позволяет арендатору полностью адаптировать интерьер под специфику своей деятельности. Гибкость планировки и разнообразие вариантов расположения в здании дают возможность выбрать оптимальный вариант в зависимости от функциональных требований и предпочтений по естественному освещению.

Magnum Opus Bay расположен в сердце Business Bay — одного из самых динамичных деловых центров Дубая. Здание находится на расстоянии нескольких минут ходьбы от станции метро Business Bay, что гарантирует удобный транспорт для сотрудников и посетителей. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает быструю связь с Downtown Dubai, DIFC и Dubai International Airport.

Микролокация насыщена ресторанами, кафе, отелями, банками и торговыми центрами, формируя активную профессиональную среду. Расположение в Business Bay — это гарантия видимости, доступности для клиентов и статуса, наличие рядом глобальных корпораций и люксовых сервисов создает идеальные условия для развития международного бизнеса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 360 375
Депозит (5%)AED 18 019
Комиссия брокеру (5%)AED 18 019
VAT на комиссию (5%)AED 901
Итого к оплате при заселенииAED 397 314

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016945
Реф объектаCR-172058
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос