В аренду

Полностью оборудована | Прайм локация | Свободна

Студия 0 ванных 775 ft² 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает современное коммерческое пространство площадью 775 ft² (≈ 72 m²) для аренды. Помещение готово к заселению и ориентировано на компании, ищущие удобное расположение в центре деловой части Дубая. Объект предоставляет разнообразные виды — на Burj Khalifa и канал, на Ubora и дорогу, а также на O14 Tower с видом на канал и отели района.

Офис поставляется без отделки, что позволяет арендатору адаптировать интерьер под конкретные потребности бизнеса. Пространство предусматривает гибкую планировку, подходящей как для компактного офиса, так и для корпоративных подразделений среднего размера.

Magnum Opus Bay расположена в самом центре Business Bay с отличной транспортной доступностью. От здания легко добраться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai и DIFC. Близость к Metro Station Business Bay обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры, создавая динамичную и профессиональную среду.

Business Bay остаётся одним из самых престижных деловых адресов Дубая. Этот район привлекает множество компаний благодаря стратегическому положению, видимости на рынке и близости к ключевым финансовым и торговым центрам города. Офис в Magnum Opus Bay идеален для компаний, стремящихся укрепить свой профессиональный имидж и обеспечить удобство для команды и партнёров.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 290 625
Депозит (5%)AED 14 531
Комиссия брокеру (5%)AED 14 531
VAT на комиссию (5%)AED 727
Итого к оплате при заселенииAED 320 414

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016969
Реф объектаCR-172061
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос