В аренду

Полностью меблирована | Премиальная локация | Свободна

Студия 0 ванных 778 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Business Bay, готов к заселению. Площадь помещения составляет 778 ft² (≈ 72 m²). Объект сдаётся в аренду и предоставляет гибкие варианты для компаний различного масштаба.

Офис отличается выгодными видами на Burj Khalifa, Canal и O14 Tower, а также панорамами на дороги и близлежащие отели. Планировка спроектирована с учётом современных бизнес-требований, обеспечивая функциональное и эффективное использование пространства. Помещение полностью меблировано, что позволяет быстро начать деятельность без дополнительных вложений в оснащение.

Башня расположена в стратегическом районе Business Bay с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Метро Business Bay находится в непосредственной близости, обеспечивая удобный проезд сотрудников и клиентов. До Downtown Dubai и DIFC — около 10 минут, до Dubai International Airport — примерно 30 минут езды. Окружающая инфраструктура включает ресторан, кафе, банки и торговые центры.

Magnum Opus Bay — современный комплекс, ставший частью динамичного делового ландшафта Дубая. Район славится концентрацией ведущих корпораций, люкс-отелей и полного спектра бизнес-сервисов. Prime Business Bay адрес гарантирует высокую видимость компании, профессиональный имидж и лёгкий доступ для деловых партнёров, обеспечивая конкурентное преимущество на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 291 750
Депозит (5%)AED 14 588
Комиссия брокеру (5%)AED 14 588
VAT на комиссию (5%)AED 729
Итого к оплате при заселенииAED 321 655

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017119
Реф объектаCR-172078
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос