Свободный офис | Люкс отделка | Премиум локация — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободный офис | Люкс отделка | Премиум локация

Студия 0 ванных 665 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает современное пространство площадью 665 ft² (≈ 62 м²), готовое к немедленному использованию. Помещение ориентировано на арендаторов, ищущих компактное рабочее пространство с премиальной локацией и видами на Burj Khalifa, канал и соседние высотные здания.

Офис представляет собой функциональное и компактное помещение, меблированное и оснащённое для начала работы. Благодаря открытой планировке и нейтральному дизайну, пространство легко адаптируется под различные типы деятельности — от стартапов до представительских офисов.

Magnum Opus Bay занимает стратегическое положение в сердце Бизнес Бэй с прямым доступом к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. До станции метро Business Bay — всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Downtown Dubai и DIFC находятся в непосредственной близости, Burj Khalifa и Dubai Mall доступны в течение 10–15 минут. Dubai International Airport расположен примерно в 30 минутах езды. Окружение включает рестораны, кафе, отели, банки и торговые точки, создавая полнофункциональную деловую среду.

Район Бизнес Бэй остаётся одним из самых востребованных деловых направлений Дубая для компаний, стремящихся к престижному адресу, видимости рынка и профессиональному окружению. Офис привлекает внимание как малых компаний, так и подразделений крупных корпораций благодаря своему месторасположению и доступности основных бизнес-центров Эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 249 500
Депозит (5%)AED 12 475
Комиссия брокеру (5%)AED 12 475
VAT на комиссию (5%)AED 624
Итого к оплате при заселенииAED 275 074

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017155
Реф объектаCR-172087
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос