Свободна | Люкс отделка | Премиум локация — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободна | Люкс отделка | Премиум локация

Студия 0 ванных 934 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает премиальное пространство площадью 934 ft² (≈ 87 m²), готовое к использованию. Помещение обставлено и доступно для аренды. Стратегическое расположение в сердце коммерческого района Дубая обеспечивает видимость бренда и удобство для деловых партнёров и сотрудников.

Офис предоставляет привлекательные виды на Burj Khalifa, канал, дорогу и башню O14, а также на отель — в зависимости от выбранной единицы. Компактная планировка оптимальна для малого или среднего бизнеса, ищущего качественное помещение в престижном адресе.

Бизнес Бэй — один из самых развитых деловых кварталов Дубая, окружённый ресторанами, кафе, отелями, банками и торговыми объектами. До станции метро Business Bay — минуты пешком, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и команды. Близкое соседство со Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Даунтаун Дубаем, DIFC и Dubai International Airport делает локацию идеальной для компаний, нуждающихся в мобильности и связности.

Magnum Opus Bay — проект, созданный для компаний, ценящих профессиональное окружение, престижный адрес и удобство расположения в центре финансового и делового сердца Дубая. Офис привлекает инвесторов и предпринимателей, стремящихся к стабильному доходу от аренды в динамичном коммерческом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 350 000
Депозит (5%)AED 17 500
Комиссия брокеру (5%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Итого к оплате при заселенииAED 385 875

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017164
Реф объектаCR-172092
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос