Свободный офис | Люкс отделка | Престижное местоположение — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободный офис | Люкс отделка | Престижное местоположение

Студия 0 ванных 778 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Премиальный офис площадью 778 ft² (≈ 72 m²) в проекте Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Бизнес Бэй. Помещение готово к заселению и предлагается в аренду. Из окон открываются виды на Бурдж-Халифу, канал, башню O14 и отель — идеальный фон для профессионального имиджа компании.

Офис представляет собой функциональное пространство с практичной планировкой, адаптированной под различные форматы деятельности — от небольшого консультационного офиса до небольшого отделения корпорации. Помещение полностью меблировано, что позволяет занять его без дополнительных затрат на оснащение. Высокие потолки и большие окна обеспечивают комфортное рабочее пространство с естественным освещением.

Магнум Опус Бэй занимает стратегическую позицию в сердце Бизнес Бэя с прямым доступом к шоссе Шейха Заида и дороге Аль Хайл. До метростанции Бизнес Бэй — несколько минут пешком, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Международный аэропорт Дубая находится в 20–25 минутах езды, DIFC и Даунтаун Дубай — в непосредственной близости. Вокруг башни концентрируются рестораны, кафе, отели, банки и розничные центры, создавая динамичную профессиональную среду.

Бизнес Бэй остаётся одним из наиболее привлекательных деловых районов Дубая. Адрес в этом квартале обеспечивает высокую видимость, лёгкий доступ для партнёров и команды, а также окружение ведущих корпораций, люксовых отелей и полного спектра бизнес-сервисов. Такое расположение усиливает профессиональный имидж любой компании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 292 000
Депозит (5%)AED 14 600
Комиссия брокеру (5%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Итого к оплате при заселенииAED 321 930

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017362
Реф объектаCR-172098
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос