Свободна | Люкс отделка | Прайм локация — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободна | Люкс отделка | Прайм локация

Студия 0 ванных 819 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает премиальное коммерческое пространство площадью 819 ft² (≈ 76 m²), готовое к немедленному использованию. Помещение отличается привлекательными видами на Burj Khalifa, канал и соседние высокие здания, что обеспечивает престижный имидж вашего бизнеса. Помещение сдаётся в меблированном виде и подходит как для компактного офиса, так и для представительства.

Офис оснащён функциональной планировкой, адаптированной под современные рабочие процессы. Просторная конфигурация позволяет гибко организовать рабочие зоны в соответствии с потребностями вашей компании. Отделка и материалы соответствуют премиальному стандарту комплекса.

Magnum Opus Bay находится в центре Business Bay — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Downtown Dubai. До DIFC около 10 минут, до Dubai International Airport — примерно 25 минут на автомобиле. Рядом расположена станция Business Bay Metro, что обеспечивает удобное передвижение сотрудников и клиентов. Окружение предлагает полный спектр услуг — рестораны, кафе, отели, банки и розничные магазины.

Адрес в Business Bay гарантирует высокую видимость компании, лёгкий доступ для партнёров и сотрудников, а также профессиональную среду среди лидирующих корпораций и люксовых отелей. Этот район продолжает оставаться одной из самых привлекательных коммерческих локаций Дубая для компаний, ценящих престиж и деловую активность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 307 000
Депозит (5%)AED 15 350
Комиссия брокеру (5%)AED 15 350
VAT на комиссию (5%)AED 768
Итого к оплате при заселенииAED 338 468

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017365
Реф объектаCR-172099
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос