Свободна | Люкс отделка | Прайм локация — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Свободна | Люкс отделка | Прайм локация

Студия 0 ванных 702 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Бизнес Бэй, площадью 702 ft² (≈ 65 м²), готов к заселению. Помещение предлагается в аренду и идеально подходит для небольших компаний, стартапов или представительств. Интерьер выполнен в профессиональном стиле с современными отделочными материалами и функциональной планировкой. Единица полностью меблирована и оснащена всем необходимым для немедленного начала деятельности.

Офис расположен в престижной части Бизнес Бэя, одного из самых динамичных деловых кварталов Дубая. Из окон открываются привлекательные виды на Burj Khalifa, канал и прилежащие районы. Стратегическое положение обеспечивает отличную видимость и узнаваемость бренда благодаря близости к основным артериям города.

Доступность и связность — главные преимущества адреса. Магистраль Sheikh Zayed Road, дороги Al Khail Road, центр Даунтаун Дубай и Финансовый центр DIFC находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Dubai International достижим за 20–25 минут. Станция метро Business Bay расположена в непосредственной близости, обеспечивая удобный общественный транспорт для сотрудников и клиентов. Вокруг офиса сосредоточены ресторан, кафе, отели, банки и торговые точки, создавая полноценную деловую экосистему.

Magnum Opus Bay — современный офисный комплекс в сердце деловой активности Дубая. Архитектура и инфраструктура башни спроектированы с учётом потребностей коммерческих организаций. Объект привлекает компании, стремящиеся к премиум-адресу в окружении лидирующих корпоративных соседей, роскошных отелей и развитой сервисной инфраструктуры. Бизнес Бэй остаётся одним из наиболее востребованных коммерческих направлений на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 263 000
Депозит (5%)AED 13 150
Комиссия брокеру (5%)AED 13 150
VAT на комиссию (5%)AED 658
Итого к оплате при заселенииAED 289 958

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017377
Реф объектаCR-172100
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос