Полностью оборудована | Свободна | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Полностью оборудована | Свободна | Вид на канал

Студия 0 ванных 1101 ft² 2парковки

Описание

Офис в XL Tower в Бизнес Бэй с видом на канал и Burj Khalifa, готов к заселению. Площадь составляет 1 101 ft² (≈ 102 m²). Помещение полностью оборудовано и предназначено для немедленного использования в коммерческих целях.

Офис спроектирован с современными стеклянными перегородками и отличается эффективной планировкой, подходящей как для кабинетов руководителей, так и для командных пространств. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и панорамные виды на канал и Burj Khalifa. Интерьер отличается премиальной отделкой полов и потолков, установлена современная система освещения и централизованное кондиционирование воздуха.

XL Tower расположена в сердце Бизнес Бэй — одного из ключевых деловых районов Дубая. Здание оснащено высокоскоростными лифтами, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Прямо рядом с башней находится автобусная остановка RTA, пешком доступны станции метро и другие виды общественного транспорта. Район окружен кафе, ресторанами и торговыми центрами. До Даунтаун Дубая и Dubai International Financial Centre можно добраться за считаные минуты. Хороший доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает удобное сообщение со всеми частями города.

Офис идеален для компаний, готовых к расширению и нуждающихся в премиальном пространстве с безупречной локацией и мгновенной готовностью к работе. В комплекте с помещением предоставляются два парковочных места.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 149 000
Депозит (5%)AED 7 450
Комиссия брокеру (5%)AED 7 450
VAT на комиссию (5%)AED 373
Итого к оплате при заселенииAED 164 273

О проекте

XL Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128339300
Реф объектаCR-173747
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос