В аренду

Полностью оборудована | Престижное местоположение | Свободна

Студия 1 ванных 721 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает премиальное пространство площадью 721 ft² (≈ 67 m²) с видом на Burj Khalifa, канал и соседние башни. Помещение готово к заселению и сдаётся в полностью меблированном виде. Единица располагает одной ванной комнатой и оборудована всем необходимым для немедленного размещения офиса или представительства.

Офис спроектирован с учётом требований современного бизнеса. Планировка предусмотрена для эффективной организации рабочего пространства, а остекление обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на Дубай. Отделка выполнена на уровне премиальных стандартов, материалы подобраны для создания профессиональной деловой атмосферы.

Magnum Opus Bay расположена в центре Business Bay — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Башня находится в пешей доступности от станции метро Business Bay, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Отсюда легко добраться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai и DIFC. До Dubai International Airport — около 20 минут на автомобиле. Вокруг офиса развита инфраструктура: рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры создают полноценное деловое окружение.

Business Bay по-прежнему остаётся приоритетным выбором для компаний, ищущих престижный адрес с высокой видимостью и доступностью. Локация окружена лидирующими корпоративными офисами, люкс-отелями и сервисами, что формирует профессиональный имидж любого бизнеса. Готовое меблированное помещение идеально подходит для быстрого запуска представительства или небольшого офиса без дополнительных затрат на оборудование.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 270 375
Депозит (5%)AED 13 519
Комиссия брокеру (5%)AED 13 519
VAT на комиссию (5%)AED 676
Итого к оплате при заселенииAED 298 089

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016924
Реф объектаCR-177605
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос