В аренду

Панорамные окна | Просторная | Вид на канал

Студия 0 ванных 1333 ft² Меблирован 3парковки

Описание

Офис площадью 1 333 ft² (≈ 124 м²) в престижной башне Al Manara Tower в самом центре Business Bay. Помещение полностью меблировано и оборудовано, готово к использованию. Вид на канал. Сдаётся в аренду.

Офис спланирован как открытое функциональное пространство с продуманной зонировкой для рабочих мест. Помещение полностью оснащено необходимым офисным оборудованием и мебелью. В башне предусмотрены конференц-залы для встреч с клиентами и партнёрами. Помещение расположено в непосредственной близости к лобби здания, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.

Al Manara Tower занимает отличное стратегическое положение в деловом центре Дубая. Район находится в пешеходной доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa. До Sheikh Zayed Road (E 11) — менее 5 минут, что упрощает логистику и деловые поездки. В непосредственной близости расположены корпоративные центры, включая The Executive Towers и JW Marriott Marquis Business Bay, а также финансовый центр DIFC. Для парковки предусмотрены многочисленные крытые стояночные места, включая гостевые парковки в подвале здания.

Проект Al Manara Tower — признанный архитектурный ориентир Business Bay, привлекающий международные компании и профессионалов. Расположение в центре делового района обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым офисным и торговым центрам Дубая. Гибкие условия аренды позволяют адаптировать сроки контракта под потребности разных типов компаний — от стартапов до корпоративных офисов.

Офис будет интересен компаниям, ищущим премиум-класс помещение в сердце делового района. Полная меблировка и оборудование минимизируют расходы на переезд. Месторасположение и инфраструктура создают благоприятные условия для развития бизнеса и поддержания профессионального имиджа.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 270 000
Депозит (5%)AED 13 500
Комиссия брокеру (5%)AED 13 500
VAT на комиссию (5%)AED 675
Итого к оплате при заселенииAED 297 675

О проекте

Al Manara Tower (BB)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7160499100
Реф объектаCR-177743
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос