Описание
Офис в Churchill Executive Tower, Бизнес Бэй, Дубай. Площадь 934 ft² (≈ 87 m²), 1 ванная комната, вид на территорию комплекса. Готов к заселению. Объект выставлен на продажу с действующей арендой.
Помещение полностью меблировано и организовано для коммерческого использования. Офис оборудован современной планировкой открытого типа с функциональной зоной для работы. Одна ванная комната обслуживает пространство. Панорамные окна выходят на внутреннюю территорию комплекса, обеспечивая естественное освещение и обзор на окружающие постройки.
Churchill Executive Tower расположена в центре Бизнес Бэя — динамичного коммерческого района Дубая, где сосредоточены офисные здания, банки и представительства международных компаний. Инфраструктура района поддерживает деловую активность: близость к торговым центрам, ресторанам и сервисным объектам. Транспортная доступность облегчает мобильность сотрудников — метро и магистрали находятся на расстоянии нескольких минут езды.
Объект построен застройщиком, специализирующимся на коммерческой недвижимости высокого качества. Tower представляет собой установившуюся часть портфеля Business Bay с репутацией среди корпоративных арендаторов.
Недвижимость является инвестиционным активом с действующей арендой. Наличие долгосрочного тенанта обеспечивает стабильный поток доходов и снижает периоды вакансии. Такие офисы привлекают инвесторов, ориентированных на генерирование доходов от коммерческой аренды в деловой части города. Потенциал доходности зависит от условий текущего арендного контракта, его сроков и управленческих расходов.
