В аренду

Офис в Ubora Tower 2, Бизнес Бэй

Несколько вариантов | Премиум локация | Grade A

Студия 0 ванных 991 ft² Меблирован

Описание

Офис площадью 992 ft² (≈ 92 m²) в комплексе U-Bora Towers в центре Бизнес Бэя, готов к использованию. Помещение относится к категории A и полностью оборудовано под офисные нужды. К объекту прилагаются 2 паркинг-места. Здание относится к премиум-сегменту Grade A с высокоскоростными лифтами и профессиональным обслуживанием.

Офис спроектирован с учётом современных стандартов корпоративной работы. Пространство предусмотрено для организации переговорных комнат и рабочих зон. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и видовые характеристики. Помещение оснащено всем необходимым для немедленного ввода в эксплуатацию.

U-Bora Towers — комплекс смешанного использования, состоящий из коммерческой башни высотой 58 этажей и жилого корпуса на 20 этажей. Объект расположен в стратегическом месте с быстрым доступом к дорогам Al Khalil и Sheikh Zayed. Территория комплекса озеленена с фонтанами и пешеходными дорожками. На смежной площадке расположен 4-этажный минимолл с бутиками, кафе и ресторанами, что создаёт динамичную деловую среду.

Здание обслуживается 24/7 консьержем и охраной. Парковочный коэффициент составляет 1 место на 1 500 ft² арендуемой площади. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Офис подходит для компаний, ищущих престижное место в ядре делового района Дубая с полным спектром вспомогательных услуг и инфраструктуры.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 297 450
Депозит (5%)AED 14 873
Комиссия брокеру (5%)AED 14 873
VAT на комиссию (5%)AED 744
Итого к оплате при заселенииAED 327 940

О проекте

Ubora Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131437200
Реф объектаCR-180118
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерFairodz Abas Musali
BRN брокера51130
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос