В аренду

Офис в Bay Square 12, Бизнес Бэй

Полностью оборудована | Готово к заселению

Студия 4 ванных 12837 ft²

Описание

Офис в деловом центре Business Bay — полнофункциональное пространство, готовое к немедленному использованию. Расположение в проекте Bay Square 12 обеспечивает доступ в один из самых динамичных коммерческих кластеров Дубая с видом на Burj Khalifa и открытыми панорамами Business Bay.

Помещение площадью 1 777 ft² (≈ 165 m²) организовано с учётом потребностей современного офиса. Офис оснащён четырьмя санузлами, предусмотрены раздельные кабинеты и переговорные комнаты, открытая зона для общей работы, а также вспомогательные помещения (серверная, кладовая, кухня-буфет). Высокие окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на канал и внутренний двор Bay Square.

Bay Square — это комплекс из 13 низкоэтажных многофункциональных зданий, спроектированный как открытая деловая среда. Комплекс находится в пятиминутной доступности от Burj Khalifa и Dubai Mall, трёхминутной — от Dubai Design District, пятиминутной — от DIFC. Прямая близость к пяти магистральным выходам (Al Khail Road, Downtown, SZR, DIFC, Zabeel & Oud Metha Road) обеспечивает удобство доставки клиентов и логистики. Пешком до остановок общественного транспорта.

Проект привлекает многонациональные и региональные компании благодаря премиум-отделке, интегрированной инфраструктуре (ресторан, кофейни, фитнес-центр, банки, медицинские услуги, детский сад) и профессиональной атмосфере. Помещение сдаётся в пустом виде и подходит компаниям, готовым к быстрому развёртыванию операций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 4 700 000
Депозит (5%)AED 235 000
Комиссия брокеру (5%)AED 235 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 750
Итого к оплате при заселенииAED 5 181 750

О проекте

Bay Square 12

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128401500
Реф объектаCR-180947
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерNazir Abdulazeez
BRN брокера37361
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос