Полностью оборудована | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

В аренду

Полностью оборудована | Вид на канал

Студия 1 ванных 2155 ft² 4парковки

Описание

Офис площадью 2 155 ft² (≈ 200 m²) в проекте The Court, Бизнес Бэй, готов к заселению. Полный этаж состоит из 6 модульных единиц с панорамным видом на Канал. Помещение оснащено перегородками для гибкой организации пространства, расположено на высоком этаже и включает 4 парковочных места.

The Court — современное архитектурное решение смешанного типа с жилыми квартирами, розничными площадями и офисными блоками. Здание уникально тем, что является единственным комплексом такого формата, расположенным непосредственно на Канале. Окна офиса выходят прямо на водный фасад, обеспечивая беспрепятственный вид. Проект находится в непосредственной близости от отеля JW Marriott.

Локация в Бизнес Бэй обеспечивает исключительную связанность. Через Шейх Зейд Роуд и Мараси Драйв легко достичь ключевых точек города: Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа (около 10 минут), Дубай Молл (12 минут), DIFC (8 минут), заповедник Рас-аль-Хор (7 минут). Близость к главным транспортным магистралям делает офис удобным для организаций, ориентированных на мобильность и деловые связи.

Здание оснащено 24/7 охраной и высокоуровневой инфраструктурой. Офисное пространство не меблировано, что позволяет арендатору адаптировать интерьер под собственные корпоративные стандарты. Проект ориентирован на компании, ищущие современное рабочее пространство с премиальным расположением и видом на Канал.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 517 300
Депозит (5%)AED 25 865
Комиссия брокеру (5%)AED 25 865
VAT на комиссию (5%)AED 1 293
Итого к оплате при заселенииAED 570 323

О проекте

The Court

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117801966
Реф объектаCR-93999
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерNazir Abdulazeez
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос