Самая большая планировка | Дополнительная комната | Открытый вид — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Дополнительная комната | Открытый вид

Студия 1 ванных 516 ft² Меблирован

Описание

Студия в премиум-башне Aykon City Tower B проекта DAMAC Maison расположена в Бизнес Бэй на очень высоком этаже. Площадь 516 ft² (≈ 48 m²) включает основное студийное пространство, отдельную комнату (кабинет, гардеробная или детская) и одну ванную. Единица полностью меблирована современной мебелью и готова к заселению. Пространство никогда не было в использовании.

Интерьер отличается открытой планировкой с полностью остеклённой фасадной линией от пола до потолка, панорамными видами с высокого этажа и высоким уровнем приватности. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Студия поставляется с качественной современной мебелью и предметами интерьера — переезд потребует только личные вещи.

Aykon City Tower B входит в инновационный жилой комплекс DAMAC Maison в стратегической локации Бизнес Бэя с прямым доступом на шейх-Зейд Роуд. До центра Даунтаун Дубай и башни Burj Khalifa — около 5 минут, до Dubai Mall — порядка 10 минут. Метро находится в пешеходной доступности, обеспечивая удобное соединение со всеми районами города.

Здание управляется командой DAMAC Maison, обеспечивающей сервис уровня премиум-отеля, включая профессиональное содержание, 24/7 безопасность и консьерж-обслуживание. Студия допущена для краткосрочной аренды, что открывает потенциал доходности от сдачи в туризм и деловому сегменту.

Объект привлекателен для профессионалов, инвесторов и пар, ищущих готовую к заселению единицу с гарантированным управлением и сервисом в центральном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113944
Реф объектаAS-152628
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос