Высокий этаж | Первоклассное место | Современная жизнь — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Первоклассное место | Современная жизнь

Студия 1 ванных 426 ft²

Описание

Студия в Binghatti Skyrise Tower B — новый проект в Business Bay, предлагающий современный формат жилья с инвестиционным потенциалом. Площадь 426 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Квартира реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Помещение спроектировано с ориентацией на функциональность и эффективное использование пространства. Open-plan кухня оснащена премиум-мебелью, современная ванная комната с качественной отделкой. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение. Чистовая отделка выполнена из высокотехнологичных материалов, что характерно для проектов этого уровня.

Binghatti Skyrise Tower B расположена в Business Bay — одном из активно развивающихся деловых кварталов Дубая, обеспечивающем быстрый доступ к центральным магистралям, финансовым центрам, торговым и гастрономическим объектам. Проект получит архитектурную идентичность с премиум-оснащением общего пользования.

Застройщик предлагает инвестиционный формат с гибкой рассрочкой платежей. Студия ориентирована на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом прироста капитала в быстроразвивающемся районе Дубая, а также на end-users, предпочитающих компактное и современное жилье в деловой части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 060 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 060
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 137 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 647
Сумма кредита
AED 795 000
Переплата
AED 599 247
Итого за весь срок
AED 1 659 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 159
Доход в год
AED 61 904
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672787537
Реф объектаAS-164863
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCharrada Yosr
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос