Новостройка | Без мебели | Студия с балконом — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Без мебели | Студия с балконом

Студия 1 ванных 402 ft²

Описание

Студия в Century Tower — современное жилое пространство в деловом центре Дубая. Площадь 402 ft² (≈ 37 m²), одна ванная комната, готов к заселению. Квартира предлагается без мебели и идеально подходит для первоначального обустройства под личные предпочтения.

Планировка студии открытого типа обеспечивает ощущение простора несмотря на компактный размер. Кухня полностью оборудована и интегрирована в жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а наличие стиральной машины добавляет функциональности. Балкон дополняет интерьер и пропускает естественный свет.

Century Tower расположен в Бизнес Бэй — одном из немногих центральных районов Дубая с прямым доступом к инфраструктуре. До Downtown Дубай — 5 минут на автомобиле, до международного аэропорта — примерно 20 минут. Территория имеет удобный выход на шоссе Al Khail Road, Financial Center Road и Sheikh Zayed Road. Близость к каналу добавляет привлекательности локации.

Жилой комплекс предлагает современные удобства для резидентов. Проект разработан с расчётом на потребности городской аудитории — профессионалов и пар, работающих в офисных центрах Бизнес Бэя, Даунтаун Дубая и DIFC. Центральное расположение делает студию практичным выбором для тех, кто ценит близость к рабочим местам и деловой активности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608933293
Реф объектаAS-171314
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос