На продажу

Неоспоримая доходность | Готовый проект «Голливуд»

Студия 1 ванных 482 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в DAMAC Towers by Paramount (Башня C) в Business Bay — готовая к заселению, полностью меблированная резиденция площадью 482 ft² (≈ 45 м²) с одной ванной комнатой. Объект выставлен на продажу и пригоден для немедленного заселения или инвестирования с целью сдачи в аренду.

Помещение оформлено в соответствии с высокими стандартами отделки. Студия имеет открытую планировку, объединяющую жилую зону и кухню. Полная меблировка включает всё необходимое для комфортного проживания. Ванная комната оснащена современной сантехникой. Единое пространство позволяет максимально эффективно использовать площадь, а удобная студийная планировка подходит как для проживания, так и для краткосрочной сдачи.

DAMAC Towers by Paramount расположена в сердце Business Bay — одного из самых динамичных деловых и жилых районов Дубая. До Downtown Dubai и Burj Khalifa всего несколько минут. Район отличается высокой концентрацией офисов, торговых центров и жилых комплексов, что обеспечивает постоянный спрос на аренду и стабильную капитализацию недвижимости.

Проект разработан DAMAC Properties и представляет собой многофункциональный жилой комплекс, сочетающий люкс-класс с инвестиционным потенциалом. Архитектура и отделка соответствуют премиум-сегменту рынка. Объект может служить как личной резиденцией для дискриминантного покупателя, так и привлекательным активом для инвестора, ищущего возможность получения дохода от аренды в одном из самых популярных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 650
Доход в год
AED 43 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123407915
Реф объектаAS-178511
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос