На продажу

Роскошное жилье | Полностью меблирована | Полный вид на канал

Студия 1 ванных 373 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в DAMAC Maison Prive A, Business Bay — готовая к заселению меблированная резиденция с панорамным видом на водный канал. Площадь 373 ft² (≈ 35 м²), 1 ванная комната. Расположение в сердце делового района Дубая делает эту недвижимость привлекательной как для инвесторов, так и для краткосрочного проживания.

Студия оформлена в современном стиле с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами и премиум-техникой. Помещение полностью меблировано и оборудовано ванной комнатой с высококачественной отделкой. Высокий этажное расположение обеспечивает безмятежный вид на водный канал и озеро, создавая атмосферу уединённости и спокойствия.

DAMAC Maison Prive A находится в стратегическом местоположении, обеспечивая удобное соединение с главными ориентирами Дубая. До Dubai Mall и центра Downtown Dubai — около 5–10 минут на автомобиле, международного финансового центра DIFC — порядка 8–12 минут. Проект расположен в непосредственной близости от метро, обеспечивая лёгкий доступ во все районы города, а также поблизости находятся Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Башня разработана компанией DAMAC в соответствии с высокими стандартами жилого комплекса. Резиденция представляет собой элегантное решение для тех, кто ценит уют, функциональность и премиум-уровень отделки в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 867
Доход в год
AED 58 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117779177
Реф объектаAS-178707
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера52926
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос