На продажу

Студия в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Студия Upside Living | Вид на Бурж Халифа

Студия 1 ванных 43 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте UPSIDE Living, Бизнес Бэй, готов к заселению. Площадь 459 ft² (≈ 43 m²), 1 ванная. Предлагается в продажу.

Квартира отличается современным дизайном с функциональной планировкой. Просторная жилая зона с полностью остекленными окнами от пола до потолка обеспечивает естественное освещение и визуальный контакт с городом. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой, ванная комната исполнена с качественными отделочными материалами. Встроенные гардеробные системы предоставляют удобное хранилище. Интерьер демонстрирует премиальный стиль с атмосферой высококлассного отеля.

UPSIDE Living расположен в центре деловой части Дубая, в непосредственной близости от Даунтаун Дубай. До башни Burj Khalifa и торгового центра Dubai Mall — около 5–7 минут в пути. Проект имеет удобную транспортную связь с основными дорожными артериями и ключевыми деловыми центрами города.

Жилой комплекс возведён с ориентацией на комфортное городское проживание и поддержку профессиональной активности жителей. Проект включает современный фитнес-центр, бассейн в курортном стиле, озеленённые рекреационные зоны, коворкинг-пространства, резидентский лаунж и круглосуточное охранное обслуживание с консьежем.

Студия привлекательна как для профессионалов и молодых пар, ищущих компактное и стильное жилье в центре города, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочное вложение в один из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 958 240
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 318 330
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 165
VAT на комиссию (5%)₽ 32 958
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 238 729

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 503
Сумма кредита
₽ 24 718 680
Переплата
₽ 18 632 203
Итого за весь срок
₽ 51 590 443

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 160 397
Доход в год
₽ 1 924 761
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533534449
Реф объектаAS-179403
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос