На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Просторная | Открытый вид на creek | Премиум-удобства

Студия 1 ванных 40 m² 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Regalia by Deyaar, расположенная в деловом центре Дубая — Business Bay. Это готовое к заселению помещение площадью 430 ft² (≈ 40 m²) с видом на водную гладь и озеро общины. Студия полностью без меблировки, имеет одну ванную комнату и предназначена как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современный городской образ жизни в центре деловой активности.

Жилое пространство спланировано с открытой кухней, встроенными шкафами и современной бытовой техникой. Балкон ориентирован на водный фронт и озеро, что обеспечивает панорамный вид с высокого этажа. Система кондиционирования центральная, в здании предусмотрено крытое парковочное место.

Regalia by Deyaar — престижный жилой комплекс в самом сердце Business Bay, созданный застройщиком Deyaar. Район характеризуется развитой деловой инфраструктурой, близостью к розничным и ресторанным центрам Дубая. Община расположена в пешей доступности от ключевых деловых районов и транспортных артерий города.

Проект представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна и удобства в одной из наиболее привлекательных локаций Дубая. Водный фронт и новостройка создают уникальную атмосферу для проживания и инвестирования в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 323
Доход в год
₽ 1 347 872
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367502836
Реф объектаAS-182135
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос