Захватывающий вид | Инвестиционное предложение | Престижная локация — Сити Уок, Дубай

На продажу

Захватывающий вид | Инвестиционное предложение | Престижная локация

1спальни 2 ванных 788 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней на верхнем этаже башни Verve City Walk — одного из новейших жилых проектов Дубая. Площадь 788 ft² (≈ 73 м²), две ванные комнаты, готовность объекта — в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки. Квартира предлагается в чистовом исполнении и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка предусматривает просторную гостиную, объединённую со столовой, и современную открытую кухню. Спальня оснащена встроенными шкафами, что обеспечивает удобство хранения. Из балкона открывается вид на всю территорию комплекса. Светлые помещения, рациональное распределение пространства и качественные отделочные материалы создают комфортную среду для проживания.

Verve City Walk расположена в оживленном районе City Walk, известном своим современным образом жизни, пешеходной доступностью и разнообразием торговли, ресторанов и развлечений. Проект находится в отличной транспортной доступности: до аэропорта Дубая — 15 минут, до Бурдж-Халифа и центра города — 20 минут, до Палм Джумейры и Dubai Marina — соответственно 20 и 20 минут. Район хорошо связан с Даунтаун Дубаем, что делает его привлекательным для профессионалов и людей, ценящих современный городской образ жизни.

Проект разработан с учётом потребностей жителей современного мегаполиса, предлагая сбалансированное соотношение жилого пространства и общественной инфраструктуры. Гибкие условия финансирования делают приобретение квартиры доступным для различных категорий покупателей. Объект представляет интерес как для конечного пользователя, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающихся районах Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 865 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 300
VAT на комиссию (5%)AED 2 865
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 052 515

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 561
Сумма кредита
AED 2 148 750
Переплата
AED 1 619 664
Итого за весь срок
AED 4 484 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 322
Доход в год
AED 159 867
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Verve City Walk - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71630020349
Реф объектаAS-165464
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос