Высокий этаж | Полный вид на гольф-поле | Полностью меблирована | Vot — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полный вид на гольф-поле | Полностью меблирована | Vot

2спальни 3 ванных 1332 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Carson A, расположенном в Damac Hills — премиальном жилом комплексе Дубая. Площадь — 1 332 ft² (≈ 124 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Высокое расположение на этаже обеспечивает панорамный вид на чемпионский 18-луночный гольф-клуб. Идеальный вариант для семей и инвесторов, ищущих баланс между комфортом апартаментов и спокойствием виллакоммьюнити.

Интерьер выполнен с вниманием к функциональности и стилю. Открытая планировка со стеклянными окнами в пол наполняет помещение естественным светом. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Две просторные спальни дополнены встроенными гардеробами. Три полные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Большой балкон с видом на гольф-поле идеален для отдыха на свежем воздухе.

Damac Hills — самодостаточный закрытый комплекс, известный своей инфраструктурой мирового уровня и зелёными зонами. Проект включает виллы, апартаменты и отель. От Carson A всего 5–10 минут ходьбы до тренировочной академии гольфа и фирменного клубхауса. Сообщество ориентировано на семьи, ценящие спорт и активный образ жизни — здесь есть теннисные корты международного стандарта, велодорожки, парк для домашних животных.

Башни Carson — современные архитектурные решения от Damac Properties, специально разработанные для жилого комплекса премиум-класса. Проект актуален как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, рассматривающих сдачу в краткосрочную или долгосрочную аренду. Наличие покрытого паркоместа и круглосуточной безопасности обеспечивает спокойствие владельцев. Квартира обладает потенциалом доходности от аренды благодаря востребованности коммунити и полной меблировке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 749 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 499
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 322

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 465
Доход в год
AED 113 575
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687467
Реф объектаAS-169839
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHaitham Aboassy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос