На продажу

Квартира с 2 спальнями в Artesia C, Дамак Хиллс

Полностью меблирована | Сдается в аренду | Просторная планировка | 2 спальни

2спальни 3 ванных 151 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Artesia C, Damac Hills — просторное жилье площадью 1 625 ft² (≈ 151 м²) в престижном закрытом сообществе, разработанном DAMAC. Объект полностью меблирован с современной отделкой и готов к заселению. Квартира идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих комфортное проживание в одном из самых развитых жилых комплексов Дубая.

Планировка включает 2 спальни и 3 ванные комнаты, открытую кухню с премиум-техникой и просторный балкон с видом на территорию комплекса и поле для гольфа. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные для удобного хранения вещей. Высокое качество отделки и функциональный интерьер характеризуют весь жилой объект. К квартире прилагается паркинговое место.

Damac Hills — одно из ключевых жилых сообществ южного Дубая, расположенное с удобным доступом к Motor City и Arabian Ranches. Закрытая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности для жителей. Инфраструктура района хорошо развита с близким расположением торговых и развлекательных центров.

Проект Artesia C развивается в рамках комплексного видения DAMAC по созданию комфортных и благоустроенных жилых пространств. Архитектурное решение и дизайн территории отражают современный подход к организации городского проживания с ориентацией на семейный образ жизни и социальное взаимодействие жителей.

Объект представляет интерес для покупателей, стремящихся обрести стабильное жилье в безопасном сообществе с полным спектром удобств. Потенциал доходности от аренды делает квартиру привлекательной для инвесторов в рынок жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.1 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 981 720
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 439 269
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 719 634
VAT на комиссию (5%)₽ 35 982
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 446 641

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 157 759
Сумма кредита
₽ 26 986 290
Переплата
₽ 20 341 459
Итого за весь срок
₽ 56 323 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 194 601
Доход в год
₽ 2 335 214
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117811373
Реф объектаAS-178728
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос