На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Promenade 2B, Дамак Хиллс

Улучшенная планировка | Вид на гольф-поле | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 1644 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Golf Promenade 2B, премиальном жилом комплексе DAMAC Hills, предлагает современный уровень жизни с видом на поле для гольфа и бассейн. Общая площадь составляет 1 644 ft² (≈ 153 m²). Три полностью оснащённые ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Квартира готова к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Закрытая кухня органично отделена от жилых зон, что позволяет готовить без запахов в основных помещениях. Две спальни предусмотрены для комфортного размещения семьи или гостей. Просторная терраса с видом на объекты гольфа и бассейна создаёт идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а современные отделочные материалы придают интерьеру современный вид. Выделенное парковочное место обеспечивает удобство владельца автомобиля.

Golf Promenade 2B — это девятиэтажная жилая башня в сердце DAMAC Hills, одного из самых привлекательных районов Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости к знаковым объектам: примерно в 15 минутах от Бизнес Бэй и 20 минутах от Даунтауна Дубая. Район известен высоким уровнем безопасности, благоустройством территорий и доступом к спортивным сооружениям мирового уровня, включая профессиональное поле для гольфа.

DAMAC Hills разработан ведущей компанией DAMAC Properties с фокусом на создание премиального жилого пространства с современным дизайном и функциональностью. Проект интегрирует архитектурное совершенство с ориентацией на качество жизни жителей. Закрытая территория с круглосуточной безопасностью и обслуживанием обеспечивает спокойствие и защищённость для всех резидентов.

Данная квартира привлекает инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в премиальном районе и готовности к немедленному использованию. Для семей квартира представляет собой отличный выбор для постоянного проживания с учётом развитой инфраструктуры и доступа к спортивным и развлекательным объектам DAMAC Hills.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 575 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 575
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 743 775

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 290
Сумма кредита
AED 1 931 250
Переплата
AED 1 455 719
Итого за весь срок
AED 4 030 719

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 926
Доход в год
AED 167 118
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Promenade 2B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116761533
Реф объектаAS-182830
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерBahjat Joubi
BRN брокера59551
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос